Coraz niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych

Data: środa, 15:25 20 Styczeń, 2010 | Kategoria: Banki, Kredyt hipoteczny | Tagi: Bank BGŻ, Kredyty, Nordea Bank, PKO BP |

W ostatnim czasie banki zmniejszyły marże, które mają bezpośredni wpływ na wysokość oprocentowania kredytów, a także spready, czyli przedział pomiędzy kursem zakupu i sprzedaży waluty przez bank. Działania te powodują zwiększenie atrakcyjności ofert kredytów hipotecznych dla klientów. Największe zyski odnotują klienci banku PKO BP oraz Banku Ochrony Środowiska, którzy chcieliby wziąć kredyt w euro. PKO BP obniżył marżę dla euro o 0,8 pkt proc, zaś Bank Ochrony Środowiska obniżył od 0,5 ? 0,8 pkt proc. Działania te powodują obniżenie rat kredytów udzielonych w euro. Spadek marż nastąpił także w Nordea Banku Polska, BNP Paribas Fortis oraz Bank BGŻ, który nie wymaga od klientów własnego wkładu.

Rośnie popularność kredytów w euro, dzięki czemu zwiększa się konkurencja i atrakcyjność ofert kredytowych poszczególnych banków. W III kwartale obniżeniu uległo też spready walutowe, jednak spadek był zbyt niski, aby mógł go odczuć klient indywidualny. Z danych Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że w ubiegłym roku spadł udział kredytów mieszkaniowych w portfelu kredytów hipotecznych. Zmiana polityki kredytowej banków jest efektem osłabienia kursu złotego oraz wzrostu kosztów pozyskania finansowania w walucie.